成都出台楼市新政“15条” 幼吾住房转让添值税征免年限挑高至5年

9月14日,成都市人民当局官网发布《成都市人民当局办公厅关于保持吾市房地产市场稳定健康发展的报告》(以下简称《报告》)。《报告》请求,成都市将增补住宅用地供答,优先确...


  9月14日,成都市人民当局官网发布《成都市人民当局办公厅关于保持吾市房地产市场稳定健康发展的报告》(以下简称《报告》)。《报告》请求,成都市将增补住宅用地供答,优先确保保障性住房用地供答,住宅用地占经营性用地的比重不矮于60%,供需主要区域不矮于70%。同时,发挥税收调节作用,幼吾住房转让添值税征免年限由2年调整到5年。

  此次成都市出台的《报告》分为添强土地市场调控、落实金融郑重管理、声援相符理自住需要、完善住房调控政策、添强市场监管监测、深化舆论宣传引导等六时兴面共15条政策。

  《报告》请求,竖立房价地价联动机制,有效调控土地价格,引导市场主体理性拿地;不息实走益不搀杂信贷政策,厉格审阅购房始付资金来源,厉防消耗贷款、幼吾经营贷款等违规挪用于购房。

  《报告》请求,厉格实走住房限购政策,添强购房资格审核,厉厉抨击弄虚作伪走为;挑高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例,棚改优先最矮比例由10%挑高到20%,无房居民家庭优先最矮比例由棚改优先后盈余房源的50%挑高到60%;添强炎点楼盘出售方案审核,相符理确定房源和认购人数比例,优先保障无房居民家庭购房需要;发挥税收调节作用,幼吾住房转让添值税征免年限由2年调整到5年。

  谈及无房居民家庭的认定标准,成都市相关方面负责人外示,认定标准主要有三点:一,购买的商品住房位于成都市住房限购区域的,登记购房人须相符成都市住房限购政策;二,登记购房人及其家庭成员在成都市走政区域内名下均无自有产权住房暂时2016年10月1日以来无住房转让记录;三,居民家庭包括:夫妻两边;夫妻两边及其未成年后代;仳离(丧偶)父(母)和其未成年后代;达到法定婚龄单身居民;购房登记时仳离已满两年的单身居民;丧偶单身居民等。

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